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公积金贷款买房的流程

来源：维思迈财经2022-03-13 11:31:26

我们都知道，住房公积金贷款的利率，比商业贷款要低很多，也因此成为了很多购房者买房的首要选择，那么，公积金贷款有哪些流程呢?下面我们一起来了解一下。公积金贷款买房的流程： 1、申请人的公积金账户目前并不支持冲还贷，而是需要使用其他方式来申请公积金贷款。 2、借款人的公积金账户目前处于封存状态，欠缴的公积金金额不能使用。 3、借款人的公积金余额低于申请贷款时的应还贷款额度。 4、申请人的公积金账户目前处于正常缴存状态。 5、申请人符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。 6、符合住房公积金贷款条件。 7、申请人的公积金账户正常缴存 6个月以上。 8、申请人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。 9、申请人符合公积金管理中心规定的其他条件。 10、公积金贷款申请结果，由受委托银行办理。 11、审核通过。 12、委托公积金管理中心进行公积金余额的划扣。

公积金贷款相关规定： 1、借款人申请住房公积金贷款的时候，必须具有完全民事行为能力的自然人; 2、借款人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 3、所购住房价格合理; 4、购买住房的合同、协议或者当地的房地产行政部门出具的房屋所有权证、贷款合同和复印件; 5、借款人为购买、建造、翻建、大修自住住房的相关行政主管部门出具的房屋所有权证明; 6、有贷款偿还能力的证明; 7、贷款行认可的资产进行抵押或质押; 8、银行规定的其他条件。看完以上的介绍，相信大家对于公积金贷款买房的流程有了更好的了解。公积金贷款买房的流程其实和商业贷款的流程是差不多的，只是说公积金贷款利息低一些，但是不代表公积金贷款利率低一些，具体的可以先去银行咨询下。

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