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个人可以做抵押房贷吗

来源：维思迈财经2022-04-26 20:54:33

相信很多人都知道，在房产市场上是存在抵押贷款的，就算没有房产证，也会有房贷申请资格。那么个人可以做抵押房贷吗?一起来了解一下。个人可以做抵押房贷吗?个人是不能做抵押房贷的，因为抵押房贷必须符合国家规定的抵押贷款条件，比如房屋的产权、房屋的房龄、房屋的建筑面积等。一般情况下，房屋的产权是抵押在银行的，虽然大多数的抵押贷款是抵押房产的，但不是抵押贷款。办理抵押贷款的基本条件有哪些? 1、年龄在 18到 65周岁的自然人; 2、借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力; 3、借款人的信用记录良好，无不良征信记录; 4、借款人能够提供银行认可的合法、有效的担保; 5、抵押房产必须是房屋的产权人。个人办理抵押房贷的时候，房屋的房龄会受到房屋的评估影响的，通常房产抵押贷款的额度是根据房屋的评估价值来决定的，每个地区的房龄不同，房贷额度也会有所不同，具体以当地政策为准。

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