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为什么银行房贷审批时间不一样

来源：维思迈财经2022-03-15 05:40:15

买房需要申请贷款已经是一件大家都了解的事情，在向银行申请房贷时，需要我们对房贷的审批时间、银行流水、工作单位等信息进行核实，而且我们需要知道，银行存在不同的贷款业务，那么我们为什么在银行申请房贷之后，房贷审批时间会不一样呢？为什么银行房贷审批时间不一样？银行之所以会有差异申请时间，是因为在我们申请房贷时，放款时间还会受到很多因素的影响，主要有以下几点： 1、贷款人的工作单位和收入情况等。这主要是看我们工作的稳定性、还款能力和首付比例的高低。 2、贷款人的征信情况。在办理按揭时，银行都会查我们的征信报告，这一点在我们申请贷款时有所体现。 3、负债情况。如果说我们的负债率太高，银行能通过的概率就会低，所以我们最好先还清一部分欠款，并将其他贷款还清。 4、房贷的年限。在办理房贷的时候，贷款年限越长，那么审核的贷款额度也就越大，银行审批的贷款期限也就越长。

总的来说，银行房贷审批时间一般是从我们提交贷款申请到房贷审批，只有在我们提交申请之后，银行才会完成审批，通常情况下需要 1个月左右的时间。如果我们的房贷审批通过了，那么就可以快速放款了。需要注意的是，我们在房贷审批通过之后一定要记得按时还款，因为在房贷发放之后，我们的房子就需要进行房产抵押、质押。

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