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办房贷必须没有贷款吗

来源：维思迈财经2022-04-09 03:55:18

人们买房的压力是越来越大了，不少用户在买房的时候都是选择贷款买房。在用户付完首付款之后，只要在银行开具相关的证明，这样房屋产权人就完全属于购房人了。通常情况下，在贷款买房的时候，用户是可以选择贷款的，那么办房贷必须是没有贷款吗?一起来了解一下。办房贷必须没有贷款吗?办理房贷并不是必须要提供自己的身份证才可以办理房贷的，毕竟办理房贷的时候，银行会根据房贷申请人的收入情况、征信以及银行流水来确定借款人是否具备足够的还款能力，从而要求提供一定的财力证明。通常情况下，办理房贷要求提供的收入证明或者银行流水主要是用来证明借款人是有足够的还款能力的，若是收入不足的情况下，是会导致房贷申请无法通过的。此外还要求用户的征信状况良好，无不良征信记录。严格来说，要办理房贷也是会要求申请人有良好的征信报告，若是征信报告上存在不良记录，那么房贷申请是无法通过的。

如果房贷申请者家庭收入较低，而且名下有未还清的房贷，则直接影响到房贷申请者的个人征信。房贷申请者在成功申请到房贷之后，则需要按时还款，以免因为逾期影响到个人征信。

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