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买房贷款的最划算方式

来源：维思迈财经2022-02-04 02:38:46

我们在买房的时候，通常会申请到贷款。而贷款的金额会根据房屋价值来决定，那么买房贷款的最划算方式是什么?下面来看看吧。买房贷款的最划算方式 1、和银行协商提前还款。这种方式的出现，可以减少借款人的还贷压力。 2、等额本息。等额本金前期还款压力较大，但是总体产生利息比较少。选择等额本息还款方式，可以将本金平均分摊到每个月内，不过前期的还款压力较大。 3、先还后贷。等额本金还款法产生前期的还款压力较小，但每月的还款额较大。如果借款人追求超额利息，可以选择等额本息还款法。选择等额本金还款法的借款人起初还款金额较多，但是后期的利息较高，如果借款人追求超额利息，可以选择等额本金还款法。房贷利率目前仍按央行制定的利率来执行，因此，如果借款人选择等额本金还款法，在还款的道路上，借款人每个月需要偿还的利息较多。等额本息还款法每个月的还款压力较小，但如果借款人经济状况有变化，可以选择等额本息还款法。

3、等额本息每月还款数额递减，在每月还款数额上不少于“贷款本金余额”，还款期限在一年以内的，按照最低还款额未还部分的 5倍逐月递减，最长不超过 1年。等额本息每月还款额额递减，在每月还款额中不少于“贷款本金余额”，最长不超过 1年。这种方式不仅能减轻还款压力，而且能够少付利息，但是需要支付一定的贷款利息。综上，这三种贷款方式都有各自的优点，用户可以根据自身实际情况选择。以上就是关于“买房贷款的最划算方式”的全部内容，希望对你有所帮助。

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