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房贷需要还清才可以交易吗

来源：维思迈财经2022-03-25 04:23:26

房贷是现在买房的首要选择方式，贷款买房之后每个月都需要归还一定的月供，只有当月经济富裕了，用户才可以拥有自己专属的房子。房贷需要还清才可以交易吗？下面一起来了解一下吧。房贷需要还清才可以交易吗？不可以，房贷还清之后就可以进行房产二次交易，但是中间是可以变更贷款合同的。简单来说，房贷还清之后，只要不是卖房子的话，用户就可以根据合同约定内容进行房产二次交易。在进行二次交易的时候，首付款和利息都需要一并支付完毕，所以当贷款还清之后，房子的所有权依旧是属于贷款人。但是二次交易的话，用户可以正常购买房子，并且在贷款还清之后拥有房子的所有权，也可以随时贷款买房。房贷还清之后，购房者可以马上办理二次贷款，大多数情况下，购房者都是先向银行贷款结清贷款，待银行放款结清贷款之后就可以办理二次贷款结清手续了。

总的来说，房贷还清之后，是否可以再次申请，取决于房贷申请者的资质。即使房贷申请者的房龄很短，但是房贷申请者的个人征信很好，则是可以再次申请的。如果是在二手房申请的，则是无法通过房贷审核的。

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