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有贷款了还能申请房贷么

来源：维思迈财经2022-05-08 18:07:05

房贷是现在买房的首要选择方式，贷款买房之后每个月都需要归还一定的月供，只有在固定的经济支持下，才可以拥有自己专属的房子。那么没有房贷的情况下还可以申请房贷吗？可以申请贷款吗？下面一起来了解一下吧。有贷款了还能申请房贷么？申请房贷时，借款人需要有良好的个人信用，没有不良逾期记录；有稳定的收入，具备还款能力，具备贷款还款能力。如果借款人在申请房贷时，由于个人征信问题或者是负债率过高，导致房贷额度过高，银行就会考虑拒贷。申请房贷时，借款人还需要具备稳定的职业、稳定的收入、征信良好、具备还款能力，银行所认可的评分才是房贷的关键要素。房贷申请有两种情况，一种是商业贷款，另一种则是公积金贷款，不同的情况所需要具备的房贷条件也会有所不同，具体需要以实际贷款银行要求为准。

如果我们办理的是房贷，那么房贷审批就会比较慢，大概率在 1个月左右。办理房贷之后，大概率是需要 1年左右的时间。需要注意的是，房贷申请且房贷本身就是属于农业贷款，不符合银行的要求，那么则是无法通过房贷审批的。

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