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办理房贷的时候需要哪些资料

来源：维思迈财经2022-02-25 01:54:10

如今，由于房价的不断上涨，因此不少人在买房时都会选择贷款买房，那么我们在办理房贷的时候，需要准备哪些材料呢？让我们一起来了解下吧。办理房贷的时候需要哪些资料？贷款买房本身就是一项大额贷款，所以说还需要我们提供房贷申请书、个人有效身份证件、户口本、婚姻状况证明、收入证明、资产证明、银行储蓄卡或是其他银行要求提供的资料。但申请房贷并不是所有人都可以申请到的，一般情况下，会有以下几种情况需要提供。夫妻共同申请的房贷，通常是夫妻双方共同申请的。一方年龄大，二人共同申请房贷，年龄则要求在 25周岁以上。而且如果已婚，会要求配偶双方的收入证明、银行流水、购房合同、首付款证明、购房首付款等资料，通常是由夫妻双方共同去银行提交。此外，还需要看我们的房产证上的登记日期，若是没有登记过，那么我们就无法办理房贷。

这主要是为了了了解房贷申请者的还款能力、降低负债率等原因，而房贷审批的通过率是比较高的。需要注意的是，在房贷审批期间，如果用户征信上有逾期记录的话，则银行会视为用户没有足够的能力申请房贷。一般情况下，只要房贷审批通过，则意味着借款人的还款能力是比较好的。

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