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还了房贷再去抵押贷款划算吗

来源：维思迈财经2022-03-26 04:16:39

现在买房子大多数人基本上都是贷款买房，贷款买房之后每个月都需要归还一定的月供，只有在贷款还清办理解押手续之后，这个房子才算是完全属于房主。那么房贷在还了之后再去办理抵押贷款划算吗？下面一起来了解一下吧。还了房贷再去抵押贷款划算吗？如果借款人之前办理的是按揭买房的话，那么在房贷还清之后再去办理抵押贷款，这种贷款并不划算，因为银行贷款审批要求比较严格，并且对于贷款人的资质也有要求。而如果借款人办理的是抵押贷款的话，那么在贷款之后再去办理抵押贷款的话，贷款利率会比较高，那么贷款利率可能会超过其他贷款利率。需要注意的是，如果借款人在办理抵押贷款的时候，申请的抵押贷款是需要支付一定的费用的，比如说贷款评估费、抵押登记费、保险费、贷款结清证明费等。当贷款人选择的是质押贷款的话，如果在贷款期间申请了质押贷款，那么在贷款期间申请质押贷款就需要支付一定的费用。

如果借款人不愿意出租房屋，就可以把房子转给别人，然后在房产抵押贷款公司手中留下一笔不够的资金，用于办理抵押贷款。总的来说，还了房贷再去抵押贷款是不划算的，因为我们要办理产权抵押贷款是需要付出一定的手续费用的。但如果借款人无力偿还贷款，银行可以将抵押物进行拍卖，用来偿还贷款。

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