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房贷贷款都有哪些费用标准

来源：维思迈财经2022-03-26 15:56:44

我们在买房时，向银行申请了贷款，在贷款的过程中，是需要缴纳一定的费用的。那么我们在申请房贷时，需要缴纳哪些费用呢？让我们一起来看看这些费用包括哪些费用。房贷贷款都有哪些费用？贷款的房屋主要包括借款人所购房屋的首付、个人所得税、贷款担保费、银行手续费、上市交易费用、房地产交易费用及其他有关费用，其中，借款人所购房屋的首付为 30万元，个人所购房屋的除首付是 20万之外的其他费用。合同上约定的按贷款利率定价方式的贷款，以基准利率为基准。不同银行可能会有所差异，但基准利率只是根据央行规定的基准利率上下浮动，具体费率以各银行规定为准。此外，房屋交易费用包括评估费、抵押费、保险费等。根据《商品房管理办法》规定，房屋交易费用包括评估费用、购房费用、设备费用及其他附加费用，商品房的交易费用以及上市交易费用，公共维修费用都是由商品房的销售收入来缴纳。

不得不说的是，目前大部分银行的贷款都是按揭贷款来收取的，所以借款者在选择贷款银行的时候都是需要咨询清楚的。

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