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征信是不是没有逾期就不影响房贷

来源：维思迈财经2022-02-25 13:53:12

我们在申请房贷时，银行还会查询我们的征信报告，并且一旦发现有逾期记录，那么通常就不予通过审批。那么我们的征信是不是没有逾期也不会影响我们的房贷申请？让我们一起来了解下。征信是不是没有逾期？是的。在申请房贷时，银行会查我们的征信报告，主要是为了了解我们的信用情况、负债情况、资产状况等是否有问题。根据《征信业管理条例》第二十六条规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为 5年；超过 5年的，应当予以删除。所以说，当我们的征信报告中出现了逾期等不良记录，那么就会影响我们的房贷申请。不过我们可以向银行进行申诉，要求删除不良信息。这主要是从我们还清欠款时开始计算，不会因为逾期而导致记录过多。若是我们的征信记录中存在错误或是遗漏的信息，那么我们可以携带相关证件前往中国人民银行分行，或是填写《个人信用报告本人查询申请表》，向发卡行提出异议并要求更正。

通常情况下，银行一般只会查询近两年的征信记录，也就是说如果近两年征信记录良好，至少不会影响房贷审批。如果近两年征信记录不是很好的话，即使是 3年内，通常也不会影响房贷审批。综合来讲，我们只要按时还款，在使用过程中不出现逾期、不套现等不良记录，那么房贷房贷也不会受到影响。不过，有些银行会通过查看征信报告来降低我们的负债率，因为这意味着借款人的还款能力会提高。所以即使有条件的话，我们也最好是按时还款。

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