贷款买房，不仅可以减轻压力，也能够满足自己在资金方面的问题，但是在贷款买房的过程中，总归是会有问题的，比如贷款额度不够，怎么样才能提高自己的房贷额度呢?来看看银行是怎么说的。买房贷款怎样提高额度? 1、保持良好的还款记录，所谓的还款就是还款之后不还，银行看到你还款之后，就会降低你的额度，这样能够养成良好的还款记录。 2、不要逾期还款，不要出现逾期还款的现象，也不要申请别的网贷，因为逾期的额度过高，银行会认为你的还款能力不足。 3、申请组合贷款，就是公积金贷款与商业贷款一起申请的，组合贷款是公积金贷款与商业贷款的功能部分。 4、尽量不要提前还款，因为提前还款，会产生额外的手续费，而且提前还款的部分没有还清的情况下，缩短贷款期限。 5、提前跟银行说明情况，银行会根据自己的情况给出相应的提前还款的方案，可以第一次还款，也可以是第二次还款。看完以上的介绍，相信大家对于买房贷款怎样提高额度这个问题有了更好的了解。

4、减少个人负债率。用于申请房贷的朋友，个人负债率最好不要超过 50倍，如果你的负债率超过 50倍，那么，银行很有可能会拒绝你的申请，因为你缺钱，还款能力不达标，银行会拒绝你的申请。 5、申请不要频繁的查询征信，贷款机构会认为你没有什么借贷记录，你的征信短时间内查询过多，都会影响你房贷申请的。 6、名下的资产不要有大额资产，负债率太高，以分期贷款的方式还款。如果有大额资产，银行会认为你有些人有很大的资金，并且有足够的还款能力，而且有良好的信用，银行也会认为你有较强的还款能力。看完以上的介绍，相信大家对于买房贷款怎样提高额度这个问题有了更好的了解。买房贷款的时候，不要过于着急，而且人的压力是不大的，最好是自己有借钱的能力，这样才能长期享受住房贷款的优惠。