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公积金贷款房贷额度怎么算

来源：维思迈财经2022-05-05 09:32:46

买房的时候都希望自己可以申请到公积金贷款，因为利息少一些，但是公积金贷款相对商业贷款来说，额度不是很高，那么公积金贷款买房的话，额度是多少呢，怎么计算呢?公积金贷款房贷额度怎么算?公积金贷款房贷额度是根据房子的价值来计算的，房子的价值就是贷款人能够拿到的贷款资金数额，比如贷款人买房，市面上价值是 200万，你能够申请到的贷款额度就是 100万，那么你只能申请到 50万的公积金贷款额度。公积金贷款额度计算公式：公积金贷款额度[借款人住房公积金月缴存额度公式[借款人住房公积金缴存比例 a、男性职工住房公积金月缴存额度 a、女性职工住房公积金月缴存额度 c、住房公积金缴存比例 b。若是根据房屋价格计算得出的话，贷款额度是：公积金贷款额度乘以贷款人夫妻双方上一年度的月均住房公积金缴存额度，即： 100万元，其中夫妻双方各自缴存公积金的比例均为 12倍。

想要申请公积金贷款额度，申请人需要具备以下条件： 1、具有完全民事行为能力; 2、个人信用良好，无不良征信记录; 3、名下没有未还清的公积金贷款，能够按时还款; 4、购买、建造、翻建、大修自住房的; 5、离休、退休的; 6、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 7、户口迁出本市，与所在单位终止劳动关系的; 8、出境定居的; 9、偿还购房贷款本息的; 10、房租超出家庭工资收入的规定比例的。综上，公积金贷款额度每个人都不同，并且不同的地区也会有所不同，用户需要前往当地的公积金管理中心咨询。以上就是关于“公积金贷款房贷额度怎么算”的全部内容，希望对你有所帮助。

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