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银行办理房贷可以贷多少

来源：维思迈财经2022-02-10 19:19:03

众所周知，银行办理房贷需要审核很多资料，自然也会根据用户的综合信用评估来确定贷款额度。银行办理房贷可以贷多少？ 1、看房子的面积大小。二手房市场价格比较高，首付比例可能低于 30成。一般来说，面积在 1万元以下的，贷款 70元左右; 2、看房子的年限。大多数银行都会根据房子的年限来确定贷款额度，一般在 3到 5年之间; 3、借款人的还款能力。也就是说，借款人的还款能力越强，可以获得的贷款额度就越高。在银行办理房贷，一般要求借款人的年龄在 18岁以上，年龄在 55岁以下最好，超过这个范围就不能申请了。而银行为了规避风险，一般会要求借款人的月供不能超过借款人收入的一半。如果借款人的月供是 1万元，那么就不能超过这个 1万元。

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