共3条回答来源：维思迈财经2023-08-24
2023-08-24 11:00活跃答主
法律分析：北京购房的条件：
1、有在北京达到五年的纳税证明或是在北京有连续达到五年的社会保险证明；
2、有北京合法有效的暂住证；
3、购房人在北京没有房屋，还有已经结婚的夫妻双方在北京没有房屋的；
4、购房人的结婚证、身份证和户口本；
5、如果在北京以外的地方贷款买过房子，再在北京贷款买房的话，首付款要百分之六十以上。
法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。 如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
2023-08-24 11:00活跃答主
购买北京房产需要准备以下条件：1. 有足够的购房款，通常要求首付款不低于总房价的30%；2. 有稳定的工作和收入证明，通常要提供近6个月的社保、公积金缴存证明或工资流水等；3. 有良好的信用记录，保持良好的信用才能获得更好的房贷利率和额度；4. 持有有效的身份证和户口簿；5. 购买二手房还需要提供购房意向书、产权证和房屋交易发票等相关证明文件。如果是非京籍人士购房，则还需要符合北京市相关购房政策规定，如提供12个月以上北京社保或纳税证明等。
2023-08-24 11:00活跃答主
1、在北京购房，首先需要准备足够的资金，一般情况下，您需要提供30%的首付款，也就是房价的30%；2、准备购房资料，比如身份证，户口本，社保证明，税务证明，房产证等；3、提前了解当地房价，以及相关政策，以便在购房时做出更好的选择；4、若您打算贷款购房，那么您需要准备充足的贷款资料，比如工作证明，收入证明，贷款合同等，以便银行审核；5、在购房前，您还需要做好充分的调查，比如了解房屋的状况，查看房屋的历史记录，以及周边环境等。
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