共2条回答来源：维思迈财经2021-12-29
香槟and希范
2022-02-27 12:48:55活跃答主国家基准利率只是给银行一个标杆，国家允许各商业银行贷款利率根据这个标杆上下浮动，而且是有下限无上限。现在银行贷款紧缩，而且都不愿意做住房贷款，所以住房贷款利率现在一般都在上浮10%以上，甚至更高，这和当地市场行情有关系。所以，你的贷款利率在上浮20%以上也属正常。各家银行的行情不一定一样，你可以多问几家，不过现在总的来说贷款这方面银行会比较强势。另外，等额本息和等额本金两种还款方式相比较来说，在不考虑提前还款的因素，整个还款期限算下来等额本息的利息总额要比等额本金要高，利息的情况你在网上算一下整个期限的还款计划就可以看出来了。
香槟and希范
2022-01-28 07:08:06活跃答主你也知道，国家的基准贷款利率5年期705%，这里说的是基准利率。并不是说所有的利率都是705%，银行有权利在一定幅度内上浮的。以前，还有打折的时候的，85折。这些都是允许的。银根紧，利率就上浮，各家银行都一个样。不能按"等额本金"还款，确实有些霸王的味道。
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