共2条回答来源：维思迈财经2021-04-30
香槟and希范
2022-04-02 08:40:18活跃答主贷款下来了房主就已经拿到钱了。房本跟贷款没有关系，是看你当时和房主去房管局办手续时，他们把件都收了以后给你打印的那张回执上的时间，去领房本的。
香槟and希范
2022-04-14 04:13:41活跃答主资金流向没有区别，最终都是卖方收款，但全款和按揭的资金支付流程有区别。一、全款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、房屋过户，支付首付款3、交税、领取新房产证4、物业交割、支付尾款二、贷款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批5、房屋过户，支付首付款6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
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