共3条回答来源：维思迈财经2020-09-13
香槟and希范
2022-03-13 17:15:20活跃答主假如之前这是套50万的房子，你首付了20万按揭了30万，你想卖房准备卖70万，但没能力还清剩余30万的话。首先需要买方垫付30万的银行按揭款，这30万需要买方一次性拿出来并且这30万就作为给你的首付款了，将房产证从银行取出来后就可以正常办理过户手续了，还剩余的40万作为后续款项根据买方的能力看是一次性给你还是办理按揭由银行打给你。所以完全取决于买房一方的能力，和你的关系不大。
香槟and希范
2022-05-11 12:01:55活跃答主那得看你的一次是多长，三个月及以上就很难办理了。短的那就没有什么问题。一、房屋按揭申请条件申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：1、有效身份证明；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、已首付20%及以上房款；5、贷款人规定的其他条件。按揭贷款的条件：1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%；2、贷款期限最长不超过30年；3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。
香槟and希范
2022-02-01 14:37:24活跃答主去原开卡银行，请他们帮忙出具一个非恶意逾期的证明就可以了。只要不是恶意欠款，银行都会出具这个证明的。当然，你如果是恶意欠款，那就没办法了。没事，还是不要玩假离婚了。
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