共4条回答来源：维思迈财经2021-03-17
香槟and希范
2022-04-24 08:22:00活跃答主65平米以下，80平米以下都一个意思，就是所有的机构都不喜欢小房子你好，一个是纯公积金贷款，一个是公积金组合贷款前面一个是公积金中心办的，后面一个是银行办的，银行办的鼎亥尺酵侔寂踌檄穿漏当然不需要上家来，只需要全部复印件就行了，中介都不需要但是这个有2个问题，第一个就是你房产价值过低，比如100万以下或90万以下的买卖合同银行不愿意受理的，你要看清楚的金额最后教你一个耍赖的办法，你到杨浦区交易中心对面，长岭路好像，有一个门面中介，他那有代打合同，你到上家那去，找到上家置换房产的信息，门牌号及权利人信息，最好是复印件，花300元代打一份，就等于网上备案了;
香槟and希范
2022-05-08 13:51:02活跃答主不太理解你的意思。一、如果你敞抚搬幌植呵邦童鲍阔是商贷买了房子，现在用公积金买另外一套房子，没问题。公积金和任何商贷不挂钩的，可以首付三成贷款，但是有上限，一个人最多35万，两个最多45万。二、如果你是商贷买了房子，现在想转成公积金贷款，也可以。前提是你的房子要有土地证，你还需要自己一次性把银行商贷的钱还掉，然后向公积金中心申请贷款，公积金会直接把款打给你，等于要周转下2个月。三、如果你是新买了房子，向用商贷同时还想用公积金贷款，这个叫组合贷款，也是可以的。四、以上所有说的，如果是新房，要开发商统一，如果是二手房，必须要有土地证。
香槟and希范
2022-04-16 22:21:42活跃答主美死你了·你当你家开的是银行··规矩是你来定的··我对你这个问题也很气愤··MD·禒旦操秆鬲飞叉时常江·买房公积金权限是开房主来算的··还想买房·就找你老头老娘吧··他们其中一个名下没有房产的最好·纯公积金贷款购房是按房主持有房产数量·和你的工作单位情况来由银行说的算滴·;
香槟and希范
2022-01-29 21:58:02活跃答主你办组合贷款是肯定不行了，要么纯商贷，要么纯公积金贷，纯商贷的话还是找小点的银行，大银行肯定是不会给你贷的，就算给你贷，利率也会上调。纯公积金贷款就稍微轻松一点，找个房屋担保公司进行担保就可以，一般没有多大问题，只是担保费不会给你打折（我朋友有16次逾期记录担保公司一样担保，也顺利办到纯公积金贷款的）。但是还是需要关注你的个人信用度，如果想刷新信用度的话你就把你欠的钱还掉，然后把卡注销，7年以后就会重新刷甫稜颠谷郯咐奠栓订兢新你的信用度了。
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