共2条回答来源：维思迈财经2021-10-19
香槟and希范
2022-04-11 13:03:51活跃答主二手商铺是可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。二手商铺的贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付，办理贷款需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水、（已婚带夫妻双方资料。
香槟and希范
2022-02-19 01:29:47活跃答主要看银行按揭贷款不能办理的原因。如果是买方自身的问题造成的，自然买方承担全部责任；如果是卖方的问题，买方可以向卖方索赔。
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