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小产权房可以贷款?小产权房怎么贷款?

来源：维思迈财经2023-04-22 14:00

小产权房是指房屋所有权在一定期限内受到限制的房屋，通常是指住宅房产，例如公寓、别墅等。小产权房可以贷款，但是由于小产权房的所有权限制，贷款条件会比普通房屋贷款要求更加严格。

小产权房的贷款额度一般比普通房屋贷款要低，一般在50%~70%之间。小产权房的贷款期限也比普通房屋贷款期限要短，一般在5年到20年之间，而普通房屋贷款期限一般可以达到30年以上。此外，小产权房的贷款利率也比普通房屋贷款利率高，一般在6%~8%之间，而普通房屋贷款利率一般在4%~6%之间。

如果想要贷款购买小产权房，需要提供一些证明文件，如购买小产权房的合同、购买人的身份证明、购买人的工作经历证明等。此外，为了更好地提高贷款额度和贷款期限，购买者还需要提供更多的证明文件，如收入证明、资产证明、信用报告等。

要贷款购买小产权房，购买者需要提供一定的证明文件，并且贷款期限和贷款利率要比普通房屋贷款要求更加严格。

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