近年来，随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高，越来越多的家庭选择购买自己心仪已久的房产。然而，在这个过程中很多人不得不面对一个问题：如何在成功偿还了住房贷款后将自己名下的房产进行解押？

为回答广大市民关切，并揭示其中一些鲜为人知或容易被忽视但又至关重要之事项，《新闻时报》特派记者深入调查采访相关部门、银行以及业内专家学者等各方面权威机构。

首先，我们需要明确理解“解押”的概念。简单地说，“解押”就是将原本作为信用担保物品所使用并存放于银行处置下（即按揭）因借款合同终止或者其他法定情形出现而返还给所有权人。

那么，在完成最后一次月供支付之后，请问该怎样去办理具体手续呢？根据《中国金融监管委员会通知》，全国范围内实施统一规则：

第一步：核算欠息与罚息
当房贷还清后，首先需要核算已经支付的利息和罚息。这一步是非常重要的，因为它将直接影响到解押手续费用以及办理时间。

第二步：向银行提交申请
完成欠息与罚息的核算之后，借款人需前往原始贷款所在银行进行解押申请。记者了解到，在此过程中可能会遇到一些繁琐程序或额外材料要求。例如，银行有权对借款人进行资信评估，并根据评估结果决定是否同意该笔房产进行解除抵押。

然而，《新闻时报》调查发现，在某些地区、特别是小城市和乡镇地区存在着不同寻常的情况。部分当地政府机关涉嫌干预个体住房所有权变更事务并设立难以逾越的壁垒来保持控制力度；同时也出现少数违规操作导致民生困扰等问题。

针对上述情形，《中国金融监管委员会通知》明确表示：“各级金融主管部门应加强协作配合……坚决打击侵害群众切身利益、损害金融市场健康发展的违法行为。”

第三步：办理解押手续
一旦银行同意进行解除抵押，借款人需要按照相关规定完成相应的手续。这包括填写相关表格、提供必要证明文件以及支付相应费用等。

据了解，《新闻时报》记者在采访中发现，在某些地区和特殊情况下，由于政策不清晰或操作流程混乱，导致部分借款人面临长时间等待和额外费用支出等问题。业内专家指出：“目前还有较大改进空间。”并呼吁加强监管力度、简化程序以便更好地服务广大民众。

最后一步：领取房产权证书
当所有手续都顺利办理完毕后，借款人可携带所需材料至相关机构领取自己名下的房产权证书，并正式成为全权合法持有该住宅物业主体的所有者。

然而，“解押”仅代表着一个过程结束，并非全部任务已经完成。对于很多购置商品住房作为投资工具来说，在成功“解除质量”的同时也将直接影响到其日后变卖或再次抵押的可行性。

对此，《新闻时报》采访了多位房地产专家和金融机构高管。他们普遍认为，借款人应在购置住房之初就充分考虑到自身财务状况、未来规划以及市场变化等因素，并根据实际情况选择合适的还款方式与期限。

总结起来，在完成最后一次月供支付并清偿完相关费用后，解除抵押是一个重要而复杂的过程。然而，不同地区和特殊情况下可能会存在着各种问题或困难。同时也提醒广大消费者：在购买房屋前请详细咨询相关部门并谨慎评估个人经济能力，确保顺利进行“解押”手续，并有效管理自己名下资产。