近年来，随着房地产市场的快速发展和人们对于购房需求的增加，越来越多的家庭选择通过公积金贷款实现自己买房梦想。然而，在完成了最后一笔还款之后，很多借款人却陷入了一个尴尬境地：不知道如何进行抵押物解除手续。今天我们将为您揭开这个谜团，并详细介绍公积金贷款还清后的抵押解除流程。

首先，让我们明确一点：在中国目前仍存在较高比例的住房按揭业务采用银行与住建部门合作办理，即所谓“双方签约、共同执法”的模式。因此，在申请公积金贷款时就已经与银行及相关政府机构签署了相应文件并设定了该资产以及未偿付额度为担保对象。

当你成功偿还完所有本息之后, 应立刻联系所属区县或者城市级别住建委员会下属单位（也可称其为民生局）向他们提供以下材料: 还有 1. 报销单（由银行提供）；2. 还款证明单（也是由银行提供），其中应该包含了你的个人信息、贷款编号以及还清日期等重要内容。

在提交申请后，住建委员会将派出工作人员对您的资料进行审核，并核实相关事项。这一过程通常需要3-5个工作日完成。

如果您的材料通过审核，接下来就进入到抵押解除手续环节。根据国家法律规定，在公积金贷款还清之后，借款人有权向房产登记部门办理相应手续并解除抵押物担保关系。

首先, 您需要准备以下文件：1. 房屋所有权证书原件和复印件；2. 身份证原件和复印件；3. 公司营业执照副本或者单位介绍信（若为企事业单位购买则需提供）；4. 已经做好盖章签字处理完毕且加盖齐全的户口迁移表格两份; 5．已经进行婚前自愿共同赡养老年父母声明书双方署名确认;

然后, 前往所在地区不动产登记中心递交上述材料以及其他可能被要求提交的文件。在这里，工作人员将核实您的资料，并进行相关登记手续。

完成上述步骤后，不动产登记中心会向借款人出具一份“抵押物解除证明”。此时，公积金贷款已经彻底结清并且房屋所有权重新回到了借款人名下。

需要注意的是，在整个流程中可能还涉及其他费用和税务问题。例如：办理过户手续、缴纳印花税等等。因此，在操作之前最好咨询专业律师或者有关部门以确保顺利完成全部程序。

总体来说, 公积金贷款还清后的抵押解除流程相对较为复杂但也十分重要. 借款人应该提前了解并准备所需材料, 在合适时间提交申请, 以便尽快获得自己房产完全拥有权.

以上就是我们今天给大家介绍的" 解密公积金贷款还清后的抵押解除流程". 如果你正在面临类似情况，请按照本文提供的指南去办理相关事宜；如果你感兴趣，请持续关注我们频道更多精彩内容！