近年来，随着城市发展和经济繁荣，越来越多的人拥有了自己的房产。然而，在享受住房带来稳定收益和增值潜力的同时，他们也面临着其他方面的资金需求。无论是子女教育、创业投资还是紧急医疗费用等意外开支，都可能让这些拥有房产者陷入困境。

在这种情况下，很多人开始寻找解决办法。以下将介绍几种常见且有效的方式供大家参考：

1. 抵押贷款：对于已经完全支付或部分偿还贷款并具备一定价值与可流通性（即容易出售） 的物业所有者而言, 质押该物业以获得借款成为一个相对简单快速，并广泛应用 于各类小额消费及中高端购车、旅游等场景之上手段。

抵押贷款能够提供较长时间内所需要使用金额, 并可以根据个体实际条件设置期限灵活度; 同时不会影响到原本屋主仍保持其现行生活状态之上, 贷款额度也将根据个体实际情况进行评估与提供。不过，此种方式需谨慎选择贷款机构，并了解相关利率、还款期限和手续费等因素。

2. 租赁出租房产：对于空闲的或者有多套住房的业主来说，可以考虑将其闲置物业出租给他人居住。通过收取租金，这些拥有房产者能够获得稳定的现金流入以满足自己日常生活所需或是其他资金方面开支。

然而，在执行该策略时需要注意一些风险问题如合同签订及管理；同时要兼顾好扣除税务成本及应急修缮事宜; 此外在预测市场价格变动中做到准确性可靠并且遇突发状况下仍然保持良好运营态势亦为关键。

3. 出售部分权益：如果您只想暂时解决资金需求而不愿意离开你心爱的家园, 那么出售部分权益可能是一个值得考虑 的选项。具体而言就是把物业转化为共享所有制模式（例如公寓酒店），并将一部分产权出售给投资者或合作伙伴。这种方式既能满足个人的现金流需求，又能保留自己对房产的所有权。

然而, 这需要仔细评估各方面风险与收益, 并确保选择可靠和信誉良好的共享经济平台以避免潜在纠纷。

4. 私人借贷：如果您拥有稳定且可靠的社交网络，并愿意向亲朋好友寻求帮助，则私人借贷也是一个备选策略。通过协商达成一致条件后，可以从熟悉和信任的关系中获得所需金额。

但请注意，在进行此类交易时务必谨慎处理感情与利益之间可能发生冲突; 同样地，请明了及规范化整体条款以防止不确定因素导致困扰甚至损失。

总结起来，对于拥有房产者而言解决资金需求并非没有方法可循。然而，在采取行动前应该仔细考虑每种选择所涉及到 的风险、回报、法律问题等多重因素，并根据个体实际情况制定最佳策略。此外，选择可靠的合作伙伴和机构也是确保成功解决资金需求的关键。

因此, 无论您面临何种困境与挑战, 在处理拥有房产者所遇到资金问题时请不要盲目行动、做出明智而全局性考虑之上才能获得更好发展以及终极满足所期望收益回报。