近年来，随着人们对于投资和生活品质的追求不断增长，越来越多的人开始考虑在拥有一套住房之后再购买第二套。然而，在这个过程中却常常遇到一个问题：如果自己尚未完全偿还首次购房所借用的住房贷款，是否还有可能继续申请新的贷款用于购买第二套住宅？本文将从法律、政策以及银行角度进行深入探讨。

首先需要明确一点：根据我国相关法规规定，在没有偿付清楚现有抵押物上所有权利（即原已存在的首次按揭）时是无法再向其他金融机构申请新额度或者提供同样类型、相应金额等级且与该笔业务性质类似产品；否则会导致重复抵(或赎) 押、逾期风险累加等问题。因此可以看出, 在仍欠缺履约义务情况下要想顺利办理第二笔按揭并非易事。

其次，我们需要了解当前针对“两套以上”政策的规定。根据我国住房政策，购买第二套及以上住房时需要满足一系列条件，并且会面临更高的首付比例和利率等要求。而对于未结清首次按揭贷款者来说，则可能无法符合这些条件。

然而，在实际操作中存在着一些特殊情况或灰色地带，因此并非绝对没有获得新贷款的机会。例如，如果原有抵(赎) 押物已经被银行评估为价值超过欠债金额、客户信用记录良好、收入稳定等多种优势因素同时具备, 银行方面也愿意扩大风险容忍度, 则仍有可能通过个案审慎性考虑开展业务；但是在目前金融环境下, 这样宽松放水现象相当罕见.

另外还需注意到一个重要问题：尚未完全偿还首次按揭所形成的拥挤效应将导致申请人当前可支配资产明显减少 (即以该笔待缴纪录作为参照标准), 从而影响其再向其他金融机构提供新额度. 特别是若不同类产品之间相关联程度较高, 申请人在尚未偿还完毕前往其他机构继续办理业务将可能面临拒贷风险。

此外，对于购买第二套住房的融资需求者来说，更为重要的是自身是否有足够可靠、稳定的现金流。无论是银行或其他金融机构，在考虑是否给予新借款时都会审查申请人家庭收入和支出情况，并评估其还款能力及信用状况。

总体而言，如果你仅准备了首付金额并希望通过再次借贷完成二套房产交易，则目前环境下相当困难；但若已经具备一切条件并顺利取得相关批文后方可谨慎进行操作. 此类案例需要根据每个人不同情形因素层面作出详实分析.

然而值得注意的是：即便满足上述所有条件也不能保证100%成功获取到新额度。由于各地政策差异以及银行内部管理规定等原因，某些区域能否提供这样类型服务就存在着不确定性。

最后我们建议广大购房者应该兼听则明: 在选择之初咨询专业中介或征信机构, 进一步了解自身资质；并且在购房过程中应该提前规划，合理安排个人经济状况，以免因为债务堆积导致金融风险加大。此外，在具体操作时也要谨慎选择银行机构，并详细咨询其相关政策和流程。

总之，对于尚未结清首次按揭贷款的购房者来说，想要再次申请新的住房贷款用于购买第二套住宅是一个相当复杂而困难的问题。虽然有些特殊情况下仍存在可能性，但需要满足诸多条件和审查标准，并承担更高利率及其他额外费用等挑战。建议广大购房者还是根据自身实际情况做出明智、谨慎的选择。