近年来，随着离婚率的上升，人们对于离婚后资产分割问题越来越关注。其中一个备受争议和复杂的问题是夫妻共同购买的房屋贷款在离婚时应该如何处理。这个问题牵涉到法律、金融以及家庭关系等多方面因素，在实践中也存在诸多困扰。

首先需要明确一点，根据我国《民法总则》第二百八十四条规定：“夫妻共有财产包括工作收入所得。”从字面意义上看，只要是在结婚期间通过两人努力取得并用于生活消费或者增值投资的所有财务都可以划归为夫妻共同财产范畴内。

然而，在现实情况下，并非每一位配偶都能糅合自己全部积蓄进去购置房子；更常见且普遍被接纳认可地方式是借助银行提供低息长期还款计划进行按揭购买。此类情形下出现了新变量——即是否将该笔欠款视作夫妻共同负债。

在法律层面上，对于房屋按揭贷款的处理并没有明确规定。然而，在司法实践中出现了一种较为普遍的做法是将这部分欠款视为夫妻共同财产，并由离婚双方承担相应责任。

当然，也有少数案例判决认为只要该笔借款仅用于购买配偶名下房产，则不应纳入到夫妻共同财产范畴内。但此类裁决多被诟病缺乏公平性和合理性。

因此，在大多数情况下，离婚后需要考虑如何处理已经存在的房屋按揭问题。以下几个常见情景供读者参考：

第一种情形：卖掉或转让

如果两位配偶都愿意放弃当前住所且达成一致意见，他们可以选择将房子卖掉或者进行所有权转让给其中一方。通过销售获得资金后再清还剩余未归还金额即可解除双方关系，并重新开始各自生活。

第二种情形：继续支付

若某一个配偶希望保持目前住宅的所有权，可以选择继续承担房屋贷款责任。这种情况下需要确保该配偶有足够的经济能力来独立支付每月还款金额，并且要与银行协商将另一位离婚方从债务中解脱出来。

第三种情形：共同持有

在某些特殊情况下，两个前配偶可能会达成共识并愿意以合作方式处理房屋按揭问题。他们可以选择保留原住宅产权，并约定分摊未归还金额和利息等费用。然而，在此类安排中也存在潜在风险和不确定性因素，例如其中一方无法及时付款或者违反了相关约定。

对于那些遇到困境或者纠纷无法自行解决的人群来说，寻求司法介入是一个明智之选。很多地区都设有专门机构为离婚事项提供调解服务；同时也可请教律师进行具体指导。

总结起来，在面对资产分割问题时尤其是涉及到房屋贷款时应当注重以下几点：

首先是充分沟通和理解各自期望、需求以及现实条件；

其次考虑财务状况和承担能力，确保自己有足够的经济实力来应对未来还款；

最后是在需要时寻求专业法律意见以及调解机构的帮助。

离婚本就是一件困难而复杂的事情，在资产分割方面更需慎重处理。只有通过公平合理地划定责任与权益边界，双方都能摆脱纠缠并继续前行。