近年来，随着房地产市场的火爆发展，越来越多的人选择通过抵押贷款方式实现购房梦想。然而，在众多银行中申请并成功获得一笔合适的贷款，并非易事。其中一个重要因素就是审批时间。

在众多金融机构中，以中国工商银行为例，其对于个人住房按揭贷款有着丰富经验和广泛认可度。据了解，在不同情况下工商银行分别提供两种形式的办理流程——即普通办理与快速办理。

首先我们从普通办理开始探究整个流程所需时间。
第一步便是客户提交材料、填写相关表格等手续准备阶段。根据调查结果显示，在这一环节上花费最长时间约为1周至10天左右。
接下来进入评估阶段，此时需要由专业评估师到达购买者所选物业进行考察并出具报告。该过程耗时较短, 仅需3-5天之间可以完成。
紧接着便是核价部门对评估报告进行核实，并据此确定可按揭贷款的额度。一般情况下，该环节需要耗费2-3天时间。
接着是审批阶段，在这个过程中银行会根据购买者提供的材料和资格审核是否符合要求。整个流程通常需1周至10天左右完成。
最后便是放款手续办理，包括签订相关协议、向客户支付贷款等事项。在不考虑其他因素影响的情况下, 这些步骤大约需要5-7个工作日。

总结以上各环节所需时间，普通办理模式从开始到结束可能需要4—6周之间来完成所有程序。

然而针对于有急迫性问题或希望快速获得贷款人群来说，中国工商银行也推出了另外一个选择——即快速办理方式。

与普通办理相比较而言，“快”字成为了关键词。首先在准备材料上可以省去很多烦琐操作以及复查验证；其次，在评估阶段专业评估师将加班赴现场勘察并尽早提交报告；再者就是审批部门会优先处理“高效率”的申请案件，并加快内部审核流程。

通过与普通办理相比的时间对照，我们可以得到一个大致的结论：在各个环节中减少了一些等待时间和复核过程。因此整体审批周期也会明显缩短。根据调查结果显示，在正常情况下，快速办理方式所需总时长约为2-3周左右。

当然值得注意的是，这只是针对于工商银行而言，并不代表其他金融机构都有类似服务模式或者同样高效率处理贷款申请案件。因此购房人士需要提前咨询并选择适合自己需求以及信誉度较高、口碑良好的金融机构进行贷款申请事宜。

综上所述，抵押贷款审批时间揭秘——中国工商银行两种形式办理速度大解析！普通办理需要4—6周完成所有程序；而采用快速办理则可将总时长压缩至2-3周之间。无论哪种方式最终被选取, 对于购房人群来说都意味着更迅捷地实现住房梦想。