近年来，随着房地产市场的不断发展和人们对于购房需求的增加，越来越多的家庭面临一个重要而棘手的问题：应该选择抵押贷款还是按揭付款？这个问题一直以来都备受关注，并引起了广泛讨论。为了帮助读者更好地理解并作出明智决策，本文将从几个角度分别探究两种方式，并提供相应快速偿还方案。

首先，我们需要清楚理解什么是抵押贷款和按揭付款。简单说，在购买大额资产如房屋时，银行或金融机构通常会向借款人提供长期、高额甚至全额信用支持。其中，“抵”指通过物业担保进行交易；“按”则代表根据某种特定计划支付金额。

接下来就让我们逐步深入研究各自优缺点及其相关养成良好偿还习惯方法：

1. 抵押贷款：
- 优点：
a) 能够迅速满足现金流需求；
b) 利率相对较低，还款期限灵活；
c) 可以将房产作为抵押品，获得更大的借贷额度。
- 缺点：
a) 需要提供物业担保并承担风险；
b) 偿还周期长、总利息支出高。

2. 按揭付款：
- 优点：
a) 分散支付压力，按月或每季度分期支付购房成本；
b) 较少需求准备金和手续费用。
- 缺点：
a）不同银行会根据市场情况调整利率，并影响偿还计划；b）过多的未来收入可能被消耗掉

针对以上两种方式，在实践中我们可以采取一些快速偿还方案：

1. 加大首次付款金额。无论选择何种方式购买房屋，在签署合同时尽量增加首次付款金额是明智之选。这样能够减轻后续贷款或按揭所带来的经济压力。

2. 提前做好预算规划。在进行任何形式的资金筹集时都需要制定详细周密且可执行性强的预算计划。通过充分了解自身家庭现状并仔细评估财务状况，可以更好地规划还款计划。

3. 加快偿还速度。无论是抵押贷款还是按揭付款方式购房，在经济条件允许的情况下尽量加快偿还速度以减少利息支出。例如，如果有额外资金可供使用，则建议提前进行部分或全额提前偿还。

4. 寻求专业咨询和帮助。在面临重要金融决策时，寻求专家意见至关重要。银行、投资顾问等专业人士能够为您提供个性化的解决方案，并根据实际情况给予合理建议。

总结起来，“选择抵押贷款还是按揭？”这一问题并没有标准答案，而应该依据个人需求及家庭经济状况作出明智选择。不过需要注意的是，在任何形式下都需要确保自身具备良好的借贷习惯和充足支付能力。

因此，请读者们擦亮眼睛、深入思考，并参阅本文所述相关信息后再作最佳选取。