## 警惕贷款资金"暗流"：揭秘资金回流楼市背后的猫腻

自去年以来，在多轮楼市调控政策的密集出台下，曾经火热的楼市逐渐归于平静，但最近有媒体报道，多地出现房价上涨现象，甚至有部分城市房价出现反弹，这其中，有自住刚需买房，也有投资客入场，而投资客的资金来源，尤其是贷款资金的来源，更需警惕。

回流楼市的贷款资金暗藏“猫腻”，其背后暗流涌动，值得关注。有购房者利用消费贷、经营贷等资金渠道，将贷款资金违规流入楼市，规避监管，甚至有中介机构提供“套路”，协助资金流入楼市，形成一条灰色产业链。

此种现象，不仅影响楼市稳定，也对金融体系造成冲击，更有可能对实体经济造成挤压，将资金引入楼市“虚火”之中，不利于国家整体经济发展。对此，必须加强监管，严厉打击，堵住漏洞，防范风险。

以下为记者调查：

### 现象：多地楼市回暖 房价出现反弹

近一段时间以来，多地楼市出现回暖迹象。据不完全统计，今年上半年，至少有15个城市楼市成交量出现同比上涨，部分城市甚至出现“红五月”现象。

在成交量上涨的同时，房价也出现回升势头。根据某机构发布的报告，5月份，全国100个城市新建住宅平均价格为16204元/平方米，环比上涨0.35%，同比上涨3.68%，这是自去年6月以来，房价同比涨幅首次出现上涨。

其中，一线城市房价出现明显反弹。如某机构数据显示，5月份，北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点，二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

楼市回暖的原因是多方面的。一方面，在楼市调控政策出台后，房价得到有效控制，购房者观望情绪有所缓和，自住刚需入场；另一方面，在货币政策整体偏宽松的背景下，信贷环境较为宽松，贷款利率处于较低水平，也吸引了部分购房者入场。

但值得警