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深圳住房政策新变化，公积金贷款额度计算方法揭秘

来源：维思迈财经2024-06-16 01:40:20

近日，深圳市住房政策迎来了一系列新的变化，其中最引人关注的便是公积金贷款额度计算方法。这项举措立即引起了社会各界的广泛讨论和热议。

据悉，此次调整主要针对深圳市内购买首套房屋、使用公积金贷款的购房者。在过去, 公积金贷款额度通常按月缴存金额及个人账户余额进行计算，并根据当地楼盘均价确定具体可贷金额；而如今却有着全新规则出台：除以上因素外还将综合考虑申请人家庭年收入、信用记录等多方面信息进行评估，在确保风险可控情况下适当提高部分符合条件群体可以申请到更大幅度公积金贷款。

不少专家学者纷纷表示认为, 这样做既能够更好地满足城市青年刚需族们安置生活所需同时也促使银行加强信用审核工作以减少不良借条发放比例进而有效遏制投机意味明显交易手法并推动正经消费型态转向.

然而亦有业内观察员指出, 新政实施后或将产生诸多影响与问题: 例如可能导致资本回报率上涨抑或造成二级市场价格快速攀升; 跨区域异地先期已启动但未完结之项目是否须重新补齐差价？他们建议相关职能部门应尽快践行配套辅助性文件解释清晰并持续监测当前运营状态从容修正其间存在漏洞处.

总之, 据初步统计显示该项改革得到民众约70%支持率相反只有数十位左右表达担心声音. 随着时间流逝我们才能看见它究竟能给都市百姓带来怎样效果值得密切留意!

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