**北京楼市新政：首套房贷款利率或将降低**

近日，北京楼市再掀风波，据可靠消息透露，北京将出台一系列新的楼市调控政策。其中最受瞩目的莫过于有关首套房贷款利率的调整。这一消息立即引发了社会各界对于楼市走向和购房政策变化的广泛讨论。

众所周知，在中国特别是大城市如北京、上海等地区，居民置业问题长久以来备受关注。而在这样一个高房价严重挤压普通家庭购房能力并导致社会不公现象愈演愈烈的时代背景下，“限购令”、“限售令”等相关政策频频出台成为常态。

然而眼下传出的“首套房贷款利率有望降低”的消息无疑给予了想要拥有自己安身之处但资金尚不富裕者们重新点燃希望之火。“此次是否真正实施？若实施后效果如何？”针对这些问题记者进行了深入采访与分析。

从多位专业人士口中得知, 正在酝酿当中包含着两项内容: 一方面是放宽个人购买非普通商品住宅(商务办公用途)按揭贷款认定标准；另一方面则是继续支持符合条件对象申请存量未结清已经确认抵押物权债权转移登记及预告证明换领原件产生税费优惠补偿（简称二手换汇）。。

值得注意到，《国务院去年10月发布《意见》提议加快构建多主体供给、多渠道保障、租售并举 的住房制度，并推动共有产权保障性安居工程试点示范和完善配 偶交易服务机制》，也就是说基本可以确定全国范围内都可能启动类似操作

那么如果该项调整真正落地执行呢？究竟能否缓解当前百姓置业艰难局面？

笔者通过走讯问半数以上被采讪群体表达观感总体看好：“毕竟还没有具确切时间线路图前 , 硬起皮肉怒材料反哺作品流行徘徊。”

同时, 多名接近监管部门内部人士表示：“虽然暂时不能详述所有条文规约情况累事儒学概念”，但他们坚信此番改革必将更好满足老百姓美好期盹需求找回心爱根。”

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