近年来，随着房价的持续上涨，买房成本越来越高，而贷款困难也成为了许多购房者头疼的问题。然而，在这个看似无解的难题面前，一些新途径正在悄然兴起。

首先是互联网金融平台在住房贷款领域掀起了一股风暴。相比传统银行机构审批周期长、手续繁琐等弊端，诸如“小赢千亿”、“宜人贷”等P2P网络借贷平台以其快速便捷、灵活度高的特点吸引了不少购房者眼球。通过线上申请和审核流程简化, 他们提供更加个性化、定制化的信用评估方案，并将资金迅速注入到有需求者账户中去, 大大缩减了整体放款时间。

其次是共享经济模式下出现的租赁型购物方式。“以租代售”、“租客选项权”的推广使得买家可以利用部分支付能力直接进入所期望居住社区或城市生活圈子；同时受益于此种形式带动产业链发展但并非彻底拥有所有权从而降低投资门槛与压力; 这对于那些想要置业但因刚步入职场尚未具备较好假设条件时极富吸引力.

除此之外，“消费贷+按揭”的组合应运而生：即可由第三方公司垫付全额货款后再进行抵押办理商业按揭. 在原始交易完成后根据实际情况选择是否立刻还清全部欠款 或 分期结算 ，给用户一个很大空间调配余地 。同时该方法也省去日常管理及税务纠纷新增花销 .

值得注意的是, 银行主导下通道丝毫没有被完全挤退出舞台: 例如最近国内某知名民营银行就开启类似"雪藏"计划 - 可自愿每月存取500元至2000元左右金额数( 次限3-5年 ) 并保证累计达指标量级以上总额 就可获得优先处理意向身份待遇 ; 目前已经成功拉动万余位青壮工作族群参与其中 .

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