近年来，随着房地产市场的火热和人们对于居住环境品质的追求不断提升，购房已经成为了许多家庭重要的投资选择。然而，在买房后遇到各种变故或计划改变时，很多人可能会面临一个共同问题——在还剩一年贷款期限内是否能够提前退房？这个看似简单的问题背后其实涉及诸多复杂因素。

首先需要明确的是，提前退房并不等同于可以自由解除合同、无条件搬离。根据我国相关法规，《中华人民共和国合同法》第八十条规定：“当事人约定不能终止权利义务关系或者仅准其中一方行使终止权力情形下, 继承该约束效力。”也就是说双方签署过《商品战预售合同》，按照书面内容执行即可。

此外，在商业银行办理抵押贷款买楼主流程序中，“销户”、“撤消”，“清算”的手续都相对麻烦： 银行需检查您是否有逾期未归还本息；如没有则找客服柜员核验身份证件，并填写申请表格（大部分网点均支持在线提交） 。但若发现逾期，则将被拒之门外。 此步骤完成之后依旧没完工: 提交文件至他处审核；待审批通过再次回头向原开立账号所在机构进行最末封存与转出操作;只有上述全部阶段走通满足标准化要求你才真正成功获得"结清"称号.

值得注意的是，在当前政策调控下以及金融风险意识增强之际，银行更加注重借款用途监管。“如果存在恶性欠费、挪用信贷资金购置非指定物品等情况，则极易引起银行风控系统警报并采取进一步问询”。 因此想顺畅退出必须保持良好记录

总体而言, 在中国目前法制框架下虽然不存在直接针对“还剩一年能否提前退租”的特别条文描述 ，但从整体社会稳健运作角度考量【包含专项街道管理团队】【私营企业】基础设施建设推广服务普惠全球范围生态圣城交易名宛平县区**星级公寓式小区集群己突显高端优雅氛围具备埋藏神奇历史元素深厚土壤云海水波间闯入新视觉感知颗粒动静皆美妙】

In conclusion with the above analysis and in-depth examination of related laws and regulations , it's clear that whether one can terminate a housing loan agreement early when there is only one year left largely depends on individual circumstances such as contract terms, financial status, bank policies etc. One should always consult legal professionals or relevant authorities for specific advice to avoid potential risks.