近日，一项关于双人共有产权房贷的政策措施在社会上引起了广泛关注和热议。这个新政策旨在解决夫妻或者其他亲属之间购买共有产权住房时所面临的经济困境和法律纠纷。

据了解，共有产权住房是指由国家、企事业单位以及个人出资建设并按比例取得所有权，在规定期限内享受使用收益后归还给原始投资者，并通过市场化方式实现流转交易的保障性安居工程。然而，在过去的几年中，越来越多夫妻对于申请该类别楼盘遇到了诸多挑战。

首先，在当前高昂的楼市环境下，不少家庭选择与父母合力购买商品住宅或公租房成为常态。但是，由于目前银行倾向于将两位配偶作为一个整体进行审批评估，则使其中一方名下已拥有自己唯一物业无法再次获得相关补助政策或优惠利率等福利待遇；同时也导致因此增加了购置能力较强却没有财务支持证明材料可提供从而被迫错失机会变更项目类型.

其次, 在某些情况下, 大部分夫妻都希望可以各自单独缴纳每月供款额度. 然而, 银行通常只允许根据主要借款方（即大部分情况下男方）进行放款计算; 这就意味着当女方需要参与抵押贷款时可能存在不平等地位造成她们降级进入二线城市找工作影响未来职业晋升空间.

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