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购房新政出台，建行公积金贷款有新变化

来源：维思迈财经2024-06-22 19:13:20

近日，一项备受瞩目的购房新政在我国正式出台。作为该政策的重要组成部分之一，中国建设银行（以下简称“建行”）也宣布了对公积金贷款相关规定的调整和改革。这些变化将直接影响到广大市民购买住房时所使用的公积金贷款。

据悉，在此次调整中，建行针对个人申请公积金贷款提供了更加灵活、便利且优惠的条件与服务。首先是关于还款期限方面，《办法》明确指出：自本月起, 公职人员及其他符合资格条件者可以根据实际情况选择最长30年或者超过50岁退休前后不超过60周岁结束借至少10%以上总额等准则进行还清; 而非本地户籍居民可按其工龄、收入以及信用评级来确定具体还款期限，并给予相应支持。

同时，在审批流程上也做了调整。“我们致力于缩短审核时间并提高效率。” 建设银行表示，“从现在开始，客户只需提交完善材料即可享受快速审批通道。” 这意味着申请人无需再经历漫长而复杂的手续和等待。

除上述改动外，“差异化利率”的引入让很多正在考虑购房计划但担心未来利息波动风险带来压力的消费者们倍感振奋。据介绍：“差异化利率”制度允许借款人能够根据当下市场环境选择固定或浮动利率方式，并随时转换；此外，在特殊节假日期间推出逾期罚息豁免措施，则进一步增强了用户获得良好体验与保护权益。（注: “差异化利率”因各种原因可能会产生较小幅度涨跌）

然而值得注意的是，《办法》同样增加了诸如违约责任条例以及尽职义务落实等内容, 加强监管机构管理防范系统性风险问题. 就业单位需要配合核查被执行信息查询结果, 住所信息采集登记记录是否真实有效.

专家认为这轮修订旨在通过打造一个更加稳定、安全且便捷新型社会主义城镇土地使用权交易平台促使开发商放量销售存货楼盘达到退出去库存任务。

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