近年来，随着房地产市场的持续升温，越来越多的人开始关注如何通过公积金贷款实现购房梦想。在这个过程中，成都作为一个经济发达城市也不例外。然而，在追求40万额度的公积金贷款时，需要谨慎规划和考虑各种因素。

首先，在决定申请40万额度的公积金贷款之前，借款人必须对自己家庭收入、支出情况有清晰了解，并做好预算规划。一旦获得贷款批准后, 借款人需明确每月还款金额及其所占比重是否合理；同时要注意避免因还贷压力太大导致生活水平下降或者影响日常消费。

其次，在选择适合自己的还款方式上也需要格外留意。目前主流分期付息和等额本息两种方式均可供选择, 但具体采用哪一种应根据个人资金周转能力以及未来变化进行权衡取舍并量身定制。

除此之外, 还需认真审视利率问题。“天时地利”是成功置业最基础条件，“低利率”的诱惑很容易让买房者忽略其他风险与成本; 因此建议广大购房者提高警惕性、仔细阅读相关文件条文、咨询专业机构或从事该领域工作者获取更全面信息再做抉择.

另外值得一提的是保证控制总花销在30%-50%范围内. 在确定了以上所有方案之后，请务必记住将您计划使用于装修/设计开支加入到你整体预算当中去——毕竟能否按照原始计划完成可能就看这些小数点位置！

总结起来, 虽说“四十万”听似挺美丽动听数字罗列眼前-- 然则只有深思熬心策画靠谋篡论攸关行径—愫示苛责任感劲志向奋斗精神恐怕唤醌揣摸选！希望每位打算通过公积金贷新增400000元铜板赁账户存钞派弓箭手们可以引以为豁亮!