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房贷还清后需办理的手续和材料

来源：维思迈财经2024-07-16 22:51:41

近年来，随着我国房地产市场的快速发展和人们生活水平的提高，越来越多的家庭选择购买自己的住房。然而，在经历了数年甚至更长时间的月供支付后，终于迎来一个令人欣慰且值得庆祝的时刻——成功还清房贷！但是对很多人来说，这只是完成了一部分任务。在还清房贷之后需要办理哪些手续？又要准备哪些材料呢？

首先, 当您最终偿清全部按揭款项时，请务必向原始放款银行索取《抵押权解除证明》，该证明将确认已归还所有借款并撤销相关抵押登记。

接下去, 您需要前往当地不动产登记中心进行“注销”或“转移”，以便将该资产从银行名下正式过户到您个人名下。此阶段需提交以下文件: 我们可以通过查看身份证、结婚证等有效身份文件；交纳相应费用，并填写有关表格。

同时, 请注意及时通知保险公司取消与此次按揭相关联合投保项目（如意外伤害险），遗失基本信息可能导致损失风险增加.

除上述流程外, 如果您曾因贷款而设立过任何公共事业费托收账号(电力、燃气、水暖)，也应尽早联系各单位变更缴费方式. 务必确保所有持卡机构均获得新付款指示.

如果你为子女设置教育金计划，则可根据实践情况考虑是否调整定期存入金额或停止服务.

总体而言，在成功偿还完最后一笔房屋按揭之后，即使喜悦涌现内心亦不容忽视所需补全程序. 完成以上操作步骤能够帮助客户顺利结束当前阶段并进入新生活状态.愉快享受未来美好日子!

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