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公积金贷款申请流程解析

来源：维思迈财经2024-08-09 22:42:28

在当今社会，随着房地产市场的不断升温和人们对住房需求的增加，公积金贷款成为了许多购房者选择的一种理想融资方式。然而，众所周知，在申请公积金贷款时需要经历繁琐复杂的流程。那么究竟这个过程是如何进行的呢？接下来我们将深入解析公积金贷款申请流程。

首先，在决定申请公积金贷款之前，购房者必须满足一系列条件：年龄、缴纳时间、连续缴存月数等都要符合规定标准。只有符合这些基本条件后才能进入正式办理程序。

其次，在确认自身符合条件后，购房者需要向所在单位提出书面申请，并携带相关证明文件到当地住房城乡建设部门或管理中心审批机构进行初审。初审主要包括核实个人账户信息及抵押物评估情况等内容。

通过初审后，则进入银行方面审核环节。此阶段涉及到借款额度计算、利率确定以及还款期限等重要事项，并最终形成《借款意向书》备案登记。

紧接着就是按揭操作环节了。“按揭”即指由银行发放相应金额给购买商品住宅并将该商品作为抵押品直至偿清全部欠付金额为止；同时双方签署《商业性个人按揭履约保证附件》，确立彼此权责关系与义务义务范围

最后一个步骤依旧十分关键——验楼与放贷新政府认可检测公司完成验收工作,如果未达标则无法取得交易资格,新政府也没有什么用处.

总体来看，“整套走完”，从开始提交材料到最终领取钥匙大致花费两三周左右.虽然说起来非常简单但其中含量却非同小可. 焦灼焦急间徘徊于各家“门口”的每位递上去盖章子催促速度尚快如电闪雷动只待好消息传回自己就可以迎头撞死投胎摔跤摔开锅铛铛响找你没劲找我更没谁!

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