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买房贷款一般需要支付多少钱

来源：维思迈财经2022-04-15 17:18:22

我们在买房时，通常会办理一些抵押贷款，以来来满足我们购买房子的需求。但在贷款时，不同的银行可能会收取不同的费用，那么我们一般需要支付多少的费用呢？买房贷款一般需要支付多少钱？由于各银行以及房贷相关约定并不是统一的，所以在申请房贷时，需要注意的费用也会略有差异，首先我们可以向银行了解一下。一般情况下，我们在办理房贷时，需要支付的费用与房屋价格有关，而且还会受到我们资信情况、收入等各种因素的影响。比如以下几个方面。 1、征信：这主要是指我们的个人征信报告，在办理贷款时，银行会查询我们的个人征信。如果我们的征信报告中出现了逾期等不良记录，那么在办理房贷这样，银行就会认为我们的负债率过高，有足够的还款能力而拒绝我们的贷款申请。 2、房屋评估：这主要是指我们与商品房的评估报告，房屋评估一般价值的多少，以及我们能够接受的房屋的首付款，以及贷款的年限。买房贷款一般首付款不低于所购房屋价格的 30倍，最高不得超过所购房屋价格的 70成，同时还需要提供贷款所购房屋的《房屋所有权证》，也就是说如果是租房的，那么所需要支付的首付款不得超过房屋总价的 30成。如果是已婚人士的话，还需要提供夫妻双方的身份证原件、户口本原件和复印件一份。

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