近年来，我国的房地产市场一直呈现出火爆的态势。作为中国经济增长的重要支柱之一，房地产行业不仅对于城市发展和居民生活起到了积极推动作用，同时也带来了许多问题和风险。其中一个突出的问题就是与房地产相关联的金融领域存在着诸多隐患。

在过去几十年中，由于政府鼓励购买住宅以刺激消费和拉动经济增长，并采取了较松散放贷政策等因素影响下，大量资金涌入到了房地产市场。这种情况导致银行、保险公司等机构纷纷加大对该行业的投资力度，在短时间内获取高额回报成为他们争相追逐利益最大化目标。

然而，在快速扩张背后隐藏着巨大风险。首先是信贷泡沫可能引发系统性金融危机。尤其是那些通过虚假交易手段从事非法集资活动或者进行套利操作、圈钱倒斗等违法行为的房地产开发商，他们往往会通过各种手段来获取银行贷款，并将资金用于非法活动。这不仅使得银行面临着巨大风险，也让整个金融体系处于危机边缘。

其次是房价过高可能引发社会问题。随着城市化进程加速推进和人口流入城市的不断增多，住房供需矛盾日趋尖锐。而在一些热门城市中，由于土地资源有限、政策控制力度相对较弱等原因导致了“一套难求”的现象出现。这就给投资者带来了极大的压力，在购买住宅时需要付出更高价格甚至债务累积才能实现自己居住需求。

此外还存在楼市波动传导到其他领域造成连锁反应的风险。“以房养老”、“抵押贷款”等业态逐渐涌现并与二级金融机构密切相关起来, 但如果楼市遭受重挫或崩溃, 这些企业所持有拥有价值下跌无可挽回, 不堪估计后果。

面对这些挑战，我国金融监管部门已经意识到了问题的严重性，并采取了一系列措施来加强对房地产金融领域的监管。首先是出台更为严格的政策法规，以遏制过度放松信贷和投机行为。例如，在住宅购买方面实施限购、限贷等措施；在开发商资本运作和债务管理方面推出相关政策指导。

其次是提高信息透明度与风险防范能力。通过建立健全楼市数据统计分析系统, 从源头上把握市场动态; 同时完善评估体系, 加大审查力度并及时公布违规企业名单; 进一步完善征信体系, 提升个人借款者失信记录可查询程度.

此外还要进一步加大对于非法集资活动打击整治力度. 目前各级执法部门都将合同欺诈、虚构交易等手段用于套现进行刑事调查处理工作中

然而，尽管有关当局努力改变当前形势下存在着不少困难: 首先需要平衡好稳定就业增长与去库存之间的关系, 以避免房地产市场崩溃对经济造成严重冲击; 其次是需要加强与相关部门协调配合，形成综合治理效果。例如金融监管、土地规划和城乡建设等各方面都要齐心协力，共同应对挑战。

总之，随着我国房地产行业发展进入新阶段，在保持稳定增长的同时也必须警惕风险因素带来的不利影响。只有通过改革完善现有体制机制，并采取更为有效措施进行全面监管执法工作，才能够确保这个支撑中国经济健康发展的重要领域能够稳步前行并迈向可持续发展道路上。