近年来，随着房地产市场的持续火热，越来越多的人选择购买自己心仪已久的住房。然而，在经济形势不稳定、个人收入下降等因素影响下，一些购房者开始面临还款困境。那么在这种情况下，金融机构对于房贷逾期有何规定呢？

为了深入探讨该问题，并帮助广大读者了解相关政策和法律条文，《新闻时报》特派记者进行调查采访。

首先，根据我国《合同法》，借款方应当按照约定时间和金额偿还贷款本息。如果出现违约行为，则会引发相应后果。针对个人住房贷款逾期情况, 许多金融机构都设立了一套完善的制度以处理此类事件。

就目前所知，在中国主要城市中较具代表性并拥有庞大用户群体的几家商业银行内部均设置专门岗位用于处理各类信贷风险事务——包括个人住宅抵押贷款逾期案件。

其中之一是建设银行(简称CCB) ，他们咨询总监告诉我们：“对于客户未能按时履约或无力做到全额归还欠付利息与本金（即最小支付）， 我们通常会给予一个宽限期。” 宽限期可以视实际情况从数天至数月不等，并可由申请延长。“但需要注意：只有正式向我们提交书面申请才能得到考虑。”

另外一个例子是工商银行(ICBC)， 他们表示将侧重提供“允许分阶段缓缴”的服务，“例如将原计划每月需归还20% 的金额改变成10%， 这样也算作默认成功”。 按ICBC指示员介绍说：“只需在预估好日程安排并尽早联系柜台职员修改账单内容即可。”

除此之外，《新闻时报》记者采集数据显示其他几家国内大型银行如交通银行、中国民生银 行及华夏 铂玛- - 校稿禁止复制传播 ]] 理论上认同以上两种方式同时存在 , 固然可能导致更高管理费用开支 . 不过值得关注 ： 在第二季度末基础上三季度初 , 公司增加存放备付资金 ( 目标余额8亿 ) 干系股东 获配权益比例 下滑2.5pp 至7.4%.