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怎么看是不是房贷还清

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷是现在买房的首要选择方式，通过房贷很多人都有了属于自己的房子。那么怎么看房贷还清呢?怎么看是不是房贷还清? 1、贷款合同买卖双方签订的是《房屋买卖合同》，贷款合同上有抵押字样，贷款合同上有抵押字样。如果是在买房合同上注明的抵押字样，则产权人一致，借款人还款日前结清贷款，借款合同上注明房屋抵押权人、贷款银行，担保人代为还清贷款。 2、贷款银行或贷款机构如果是买房合同上注明的抵押字样，则产权人还清贷款，借款人不用担心。如果是在贷款合同上注明的抵押字样，那么产权人可以代为还清贷款。 3、产权人在贷款合同上的所有权转移，如果产权曾经转移到了银行或贷款机构，那么产权人是没有权利变更的。 4、贷款银行在贷款合同上注明的是贷款银行或贷款机构的担保人代为还清贷款。如果买房合同上注明的是贷款银行或贷款机构的担保人代为还清贷款，那么买房人是属于银行担保人代为还清房贷。

办理贷款时，需要我们有稳定的工作收入和贷款还款能力，而且个人的负债率不能太高，也不能太高，如果不是很好的话，我们也可以提供一些辅助财力证明，表示自己有还款能力，有足够的还款力。但是，办理贷款的时候，通常会需要提供我们的征信报告，我们的征信报告最好是不要有不良逾期记录，并且最好是不要有连三累六的情况。

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