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房贷分期比例多少合适

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷分期是指购房人通过贷款办理的住房贷款，按照银行贷款的分期利率，每个月向银行还款的一套方式。房贷的分期比例有多少呢?房贷分期比例多少合适? 1、根据还款能力来选择，一般月供的 5到 8倍， 10到 15年的属于分期还款， 20到 30年的属于分期还款。 2、根据还款时间来选择，贷款 5年的话，每月偿还本金与利息， 10年以上的属于分期还款。 3、根据还款期限来选择，贷款 30年的话，每月还款金额分别为还本金、还利息和分期还款。 4、根据个人预期使用情况来选择，贷款 20年的话，每月还款金额分别为还本金、还利息和分期还款金额。 5、根据个人资产状况来选择，贷款 50年的话，每月还款金额分别为还本金、还利息和分期还款金额。 6、根据收入高低来选择，贷款 50年的话，每月还款金额分别为还本金、还利息和分期还款金额。

3、如果是买房者第一套房申请的公积金贷款，那么公积金贷款比例就要低很多了，可以享受公积金贷款利息，但是公积金贷款比商业贷款要低很多，所以首套房公积金贷款首付比例就要低很多，而组合贷款的话，公积金贷款利率要比商业贷款低很多，组合贷款中的公积金贷款首付比例要高很多，所以组合贷款中公积金贷款比例最好是高一些。综上，房贷分期比例多少主要是看购房者自身的情况，其中公积金贷款比商业贷款买房的首付款要低很多，组合贷款的首付款比例也会稍微高一些。以上就是关于“房贷分期比例多少合适，房贷分期比例多少”的全部内容，希望对你有所帮助。

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