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和银行协商提前还房贷

来源：维思迈财经2020-05-28

当我们手头比较宽裕时，有了买房的意愿就想要提前还掉一部分房贷，但是又比较麻烦，那么和银行协商好提前还房贷，可以减轻我们的经济压力吗？和银行协商提前还房贷怎么进行？和银行协商提前还房贷的流程大致是这样的。首先我们要进行预约，而且要向银行提出申请。在经过银行审核之后，我们需要携带身份证、贷款合同等资料前往到贷款行填写提前还贷申请表，并咨询是否可以提前还贷，如果可以的话就按照银行的相关流程进行操作，并说明提前还贷的原因。其次我们按照约定提前还贷，注意不能违约，否则银行可能会收取违约金或是其他费用。提前还房贷一般分为提前部分还贷和提前全部还贷，提前部分还款是只收截止到还款当月的月供，剩余未还的本金需要一次性结清。提前全部还贷则是偿还全部贷款本金。不管我们选择的是哪一种方式，贷款本金和利息总和已经占用我们的家庭收入比例大致是一致。

如果说我们是届时要提前还贷，最好是在规定时间之内提前还款，这样的话就不会产生一定的违约金，否则就会有一定的违约金，甚至还会影响我们的征信。而且还有的银行是在我们提前还房贷之后，还会有一个最后一期的还款日，就是借款人的房贷还款日，如果说当前的房贷还款日不足一年的话，那么可能会有一定的逾期罚息。

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