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办房贷需要新银行卡吗

来源：维思迈财经2020-05-28

贷款买房压力小，因此不少人都选择办理房贷。但由于各种原因，办理房贷可能存在一定的困难，那么在办理房贷时需要准备哪些材料呢？办房贷需要新银行卡吗？办理房贷不需要新银行卡。根据建设银行相关规定，在申请房贷时，除了身份证外，还需要提供银行流水、工作证明等。如果是已婚人士办理房贷，还需要提供配偶的身份证、户口簿、结婚证。年龄 50周岁以下，可以提供法定监护人的身份证或户口簿，办理房贷时，需提供结婚证、双方户口簿等相关证明文件。未成年人办理房贷，除了提供身份证、户口簿、工作证明或者直系亲属关系证明之外，还需要提供监护人与借款人之间的关系证明。而且在办理房贷时，还需要准备自己的收入证明、银行流水、工作证明等相关资料。其中，银行流水是银行判断借款人还款能力的一个重要依据，银行流水越高，可以申请到的贷款额度也就越高，如果收入不是很高，那么贷款额度也会比较高。

如果房贷还款时间在一年以内，那么，可以提前还清一部分贷款，也可以选择到银行申请提前还款，但是提前还款时会有一定的违约金，提前还款可能会需要支付一笔违约金。一般违约金都是还款本金的 3倍，如果贷款还款时间在一年以上的话，那么就不可能有提前还款的违约金了。房贷办理之后并不是随时都可以申请办理，需要满足一定的条件。房贷办理成功之后，用户就需要按时还款，避免造成逾期还款。房贷逾期之后，不仅会有征信不良记录，还会有罚息、违约金等，如果逾期严重可能会导致房子被拍卖抵债。

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