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房贷没还清还能抵押贷吗

来源：维思迈财经2020-05-28

现在买房基本上都是贷款，贷款买房之后每个月都需要归还一定的月供，只有在贷款还清办理解押手续之后，这个房子才算是完全属于房主。那么房贷在没有还清的情况下，还可以在办理抵押贷款吗？下面一起来了解一下吧。房贷没还清还能抵押贷吗？可以，房贷没有还清了依旧可以办理抵押贷款，因为用户办理抵押贷款手续时，银行会要求申请人提供抵押物品作为贷款的担保，以此来规避贷款风险。抵押贷款指的是银行根据申请人的收入、财力、征信等方面的考察和评估，根据评估结果给予一个贷款额度，通常贷款额度不会超过抵押物评估价值的 80分。当然了，也并不是说用户房贷没有还清了就无法办理抵押贷款了，银行对于房子的房子有一定的价值，只是根据房子的市场价值来决定。一般情况下，房子的市值越高，能够贷到的贷款额度也就越高。

如果借款人的征信上有不良信用记录，那么在还清贷款之后，基本上就可以申请抵押贷款了，甚至可能会被拒绝。申请抵押贷款时，用户还需要提供一系列的材料，其一就是提供自己的身份证、户口本等信息，其二就是提供一个大概的证明自己有还款能力的证明，可以向银行提供自己的一系列资产证明等等。总的来说，房贷没还清之后，借款人也是可以申请房子抵押贷款的，只不过抵押贷款的额度很有限制。并且不同的银行对于抵押贷款的抵押要求不同，所以申请贷款时还是要以银行所要求为准。

房贷还清抵押

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