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房贷到期还清怎么办手续

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷是现在买房的首要选择方式，房贷申请之后就需要每个月按时归还月供，到期之后就需要每个月定期归还月供。那么房贷到期之后还清了该怎么办呢？手续不完善的话，会有什么影响？下面一起来看看吧。房贷到期还清怎么办？如果是等额本金还款，那么房贷还款到期之后，银行一般会自动终止还款计划，然后重新计算还款日期。但如果是等额本息的还款方式的话，到期之后银行却依旧不进行房贷还款，那么购房者可以选择提前还款，将本金和利息一同存入还款银行卡中，随后银行再次进行房贷还款。如果是一次性提前还清，因为提前还款时已经支付了大部分的贷款利息，剩余的利息也需要重新计算，但是还款时间到期之后，依旧旧旧可以享受房贷利息。因此，用户在申请房贷时，一定要注意还款时间。

需要注意的是，如果是结清房贷的话，那么在办理房子解押手续时，一定要到房管局办理解除抵押。用户房贷结清后，对于没有按时还款的话，那么银行可能会要求借款人尽快退还房子。房子解押手续办理成功之后，房子产权就完全属于银行，没有房子产权证的话，房子产权证还完之后，银行就会将抵押的房子拍卖，用拍卖所得款来偿还剩余贷款。

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