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公积金贷款算房贷记录吗

来源：维思迈财经2020-05-28

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那公积金贷款算房贷记录吗?公积金贷款算房贷记录吗?公积金贷款不算房贷记录。公积金贷款是不计算贷款记录的。公积金贷款之所以不算房贷记录，是因为公积金贷款和商业贷款有很大的差别。公积金贷款是国家重点扶持的城市，是各地政府对公积金贷款的一种重点。而商业贷款则是有着大额贷款需求的商业性质。公积金贷款和商业贷款有什么区别? 1、贷款利率不同。公积金贷款相比商业贷款，利率要低很多。 2、还款方式不同。公积金贷款可以选择等额本息或等额本金还款法，也可以选择一次性还本付息或者部分本金还款法。 3、贷款额度不同。公积金贷款的还款额度是根据借款人的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四者来确定的，而商业贷款的还款额是没有限制的。 4、审批速度不同。

需要注意的是，公积金贷款对于贷款申请人的征信、工作收入、名下负债率等都有要求，只有公积金贷款才能够申请成功。不过公积金贷款申请并不是任何人都可以，需要达到一定的条件才可以，具体的可以咨询当地的公积金管理中心。公积金贷款申请成功之后，一定要记得按时还款，因为一旦贷款逾期还款，那么银行将会视为逾期，还会产生罚息。

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