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房贷交多少年比较划算

来源：维思迈财经2020-05-28

房贷可以让我们把手中的资金用来买房，买房后，如果出现经济问题，我们可以向银行申请房贷，但不同的银行会有不同的规定，那么房贷一般需要交多少年才最划算呢？房贷交多少年比较划算？首先我们要知道，房贷的年限实际上也受到房屋年限的影响，一般情况下，我们的房贷年限越长，那么贷款利率就越低，而且我们还款压力也就越小。但从实际情况来看，一般情况下，建议房贷在 3到 5年之间，期限越长，利率就越低。但由于不同地区的银行房贷年限的计算方式不同，所以需要以贷款银行规定的为准。而且多数银行都会根据我们的经济实力和信用情况来进行审贷，所以说具体的年限要以贷款银行规定的为准。但多数银行还会根据我们的经济实力来进行审贷，所以说经济实力较好，利息也就相对比较低，比较适合经济实力比较宽裕的人群申请。

3.如果是买房，第一套房公积金贷款的首付比例就是 30倍，如果第二套房公积金贷款的首付比例是 50倍，那么第一套房公积金贷款首付比例就是 30倍，虽然第二套房公积金贷款首付比例就是 50倍，但第三套房公积金贷款首付比例为 30倍。 4.如果是二套房，那么第一套房公积金贷款首付比例为 50倍，第二套房公积金贷款首付比例为 20倍，如果购买第二套房公积金贷款首付比例为 20倍，那么第三套房公积金贷款首付比例为 30倍。总的来说，房贷交多少年比较划算，主要还是根据我国公积金贷款政策来看，不同地区的公积金贷款政策不一样，因此关于公积金贷款的政策也会有所不同，用户可以前往当地的公积金管理中心查询。

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