贷款买房是现在买房的首要选择，房贷类型多种多样，有抵押贷款、担保贷款、公积金贷款等。那么买房贷款最低利率多少呢?下面一起来看看吧。买房房贷最低利率多少?根据国家规定，其中不管是商业贷款还是公积金贷款，目前基准利率都是 4. 9上浮动，也就是说基准利率 4. 9倍。如果借款人申请的房贷是首套房，在首套房的基准利率有所上浮，也可以选择商业贷款与公积金贷款结合的方式买房。买房贷款最低利率多少? 1.首套房首套房的最低利率为 3. 85元，二套房的最低利率为 3. 5758。 2.房贷利率按照中国人民银行的规定来看，目前一年期贷款基准利率统一为 4. 65元，五年期以上贷款基准利率统一为 4. 90元。所以借款人如果购买第二套房，这时最低的利率为 3. 5758。也就是说，如果购房者购买的楼市采用的是 3. 5758。那么购房者如果购买第二套房，这时最低的利率为 3. 5758。

第三，具体情况如下：第一，如果是在某银行申请的公积金贷款，那么首付比例不少于 30，第二，如果是商业贷款，那么首付比例不少于 50，二套房公积金贷款首付比例不低于 30，第三，公积金贷款首付比例不低于 50，目前商业贷款的首付比例不低于 30，第二，如果是二套房，那么首付比例不低于 40，二套房公积金贷款首付比例不低于 50，三套房公积金贷款首付比例不低于 40，目前五年以上的公积金贷款首付比例为 30，二套房公积金贷款首付比例不低于 50，三套房公积金贷款首付比例不低于 20，五年以上公积金贷款首付比例不低于 25，二套房公积金贷款首付比例不低于 30，三套房公积金贷款首付比例不低于 30。第三，如果是二套房申请的房贷，那么首付比例不低于 40，二套房公积金贷款首付比例不低于 50，三套房公积金贷款首付比例不低于 20，具体比例不低于 30，首付比例不低于 30，目前五年以上公积金贷款首付比例不低于 50，具体比例还是要根据借款人自身情况来决定。